Порядок получения вычета при покупке жилья в новостройке

Порядок получения вычета
Пакет документов

Налоговый вычет при покупке жилья в новостройке можно получить двумя способами: это через налоговую инспекцию или через работодателя.

Посмотрите видео, в котором мы подробно рассказываем о том, что такое налоговый вычет при покупке квартиры, кто имеет право на вычет, какие документы необходимо подготовить и как их можно передать в налоговую инспекцию.

Как рассчитать имущественный вычет и какая сумма НДФЛ вернется на счет — в примерах и пояснениях экспертов онлайн-сервиса НДФЛка.ру.

Порядок получения вычета

Для получения имущественного вычета через налоговый орган по окончании года вам необходимо:

  • Заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).
  • Получить справку 2-НДФЛ из бухгалтерии по месту работы.
  • Подготовить копии документов, подтверждающих право на жильё.
  • Подготовить копии платежных документов, которые подтверждают факт покупки квартиры.
  • Написать заявление на возврат подоходного налога.
  • Весь пакет документов вместе с налоговой декларацией 3-НДФЛ отнести в налоговый орган.
  • Ожидать возврата налога в течение 4 месяцев.

Пакет документов для возврата НДФЛ

  • Копия договора о приобретении жилья.
  • Копия Акта приема-передачи жилья.
  • Копии платежных документов, подтверждающих факт покупки жилья: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.
  • Заполненная декларация 3-НДФЛ.
  • Справка 2-НДФЛ с места работы. Если вы в 2020 году подаете заявление на возврат НДФЛ за 2018 год, то справка необходима именно за 2018 год. Нести справку 2-НДФЛ за неполный 2020 год не нужно.
  • Копия паспорта (главной страницы и страницы с действительной пропиской).
  • Копия ИНН.
  • Заявление на возврат НДФЛ.
  • Копия кредитного договора, если жилье покупалось в кредит.
  • Справка из банка о сумме уплаченных процентов за тот год, за который подается декларация. Если сумма процентов включается в состав вычета на несколько лет, тогда надо предоставить справку из банка о сумме уплаченных процентов за соответствующие годы.

Для получения имущественного вычета через работодателя мы рекомендуем ознакомиться с нашими инструкциями.