На какой объект подавать на налоговый вычет?
от 22 января 2015 г.
Здравствуйте! Вопрос в том, что в 2013 г. мною куплена квартира стоимостью по договору 1 млн. 350 тыс. руб., а в 2014 г. куплен недострой по 1/2 с мужем общей стоимостью 2 млн. 750 тыс . руб., и также взята ипотека на покупку недостроя, но с залогом квартиры, имеются чеки на приобретение стройматериалов. Подскажите, на какой объект недвижимости подавать на вычет, возможно ли на два сразу и можно ли получить вычет с ипотеки?
Татьяна Суфиянова
Налоговый консультант
22 января 2015 г.
Наталья, добрый день.
Вам надо сделать выбор. Вместе по двум объектам недвижимости вы не сможете вернуть налог и получить имущественный вычет.
Обращаю ваше внимание, что пока квартира в новостройке не передана вам по акту приема-передачи, вы не сможете получать по ней налоговый вычет. Надо подождать окончания строительства. А вот по первой квартире в уже сейчас вправе вернуть деньги.
Но, размер вычета по первой квартире у вас равен 1 350 000 рублей, а вот по второй - 2 млн руб.