Распределение долей по вычету
от 22 января 2015 г.
Добрый день! Вопросов сразу несколько.
В 2013 году мы заключили договор-купли продажи квартиры с участием ипотечного кредита. Свидетельство права собственности получили в 2014 году. Доли распределены по 1/3 на меня, мужа и 16-летнего сына. Вычеты ранее никто не получал. И я, и муж работаем.
1й вопрос: распространяются ли на нас нововведения 2014 года или дата приобретения квартиры считается дата заключения договора?
2й вопрос: хотим распределить долю сына на мужа. Мы должны подавать 2 декларации и один комплект документов? или на каждую декларацию отдельный комплект?
Елена Головинская
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
22 января 2015 г.
Здравствуйте.
Да, на вас распространяются новые правила, т.к. право собственности у вас возникло в 2014 году. По этим правилам отменено разделение по долям, теперь каждый собственник имеет право на вычет. Вашему супругу не надо суммировать свою долю и долю сына, он будет получать вычет равный стоимости жилья, но не более 2 мдн. руб.
Сын своего права не теряет, сможет получить вычет, когда начнет работать.
Посмотрите порядок получения. Каждый собственник подает отдельную декларацию и комплект документов.