Вычет при покупке квартиры в 2014 году
от 26 января 2015 г.
Брат и сестра в 2014 году купили в ипотеку квартиру в долевую собственность по 1/2 доле (свидетельства выданы в 2014 году, по кредитному договору они созаемщики). Стоимость квартиры 1 450 000 р. Сумма уплаченных в 2014 году процентов по ипотеке 78 000 р. В 2014 году сестра работала, а брат нет. В какой сумме имеет право на налоговый вычет сестра (по квартире и по процентам)?
Алексей Миляев
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
26 января 2015 г.
Здравствуйте!
Сестра в данном случае имеет право на вычет по расходам на приобретение жилья соразмерно доли (1/2), то есть 1 450 000 р. / 2 = 725 000 р. и также по уплаченным процентам: 78 000 р. / 2 = 39 000 р. При этом необходимо иметь в виду, что вначале полностью предоставляется вычет по расходам на приобретение квартиры и только после этого предоставляется вычет по уплаченным процентам.
Если вы будете делать декларацию в сервисе NDFLka.ru, я вам рекомендую посмотреть пример заполнения декларации 3-НДФЛ для получения вычета при приобретении квартиры по ипотеке.