Налог с продажи квартиры в собственности менее трех лет пенсионеры

Ирина Л

от 27 января 2015 г.

В марте 2014 года родители-пенсионеры продали квартиру, которая находилась в собственности менее трех лет (право собственности наступило после приватизации) в этом же месяце за эту же стоимость (1 750 000 один миллион семьсот пятьдесят тысяч рублей) приобрели другую квартиру. Необходимо ли им платить налог с проданной квартиры?

Анна Ропперт

Налоговый консультант

Здравствуйте! 

Доходы при продаже квартиры, находившейся в собственности менее трех лет любой налогоплательщик (вне зависимости от того, пенсионер он или нет), вправе уменьшить на 1 млн.руб. Или сумму фактических расходов на приобретение данной квартиры. Если все равно получается облагаемый доход, то  в данном случае можно уменьшить доход на сумму имущественного вычета от приобретения второй квартиры (за 1750 тыс.руб.), при условии что ваши родители-пенсионеры ранее им не пользовались.