Продажа и покупка квартиры в одном году

Здравствуйте, Олеся.

Доход от продажи квартиры ваш и брата составил по 4 млн. руб. Если вы не можете уменьшить доход на расходы, связанные с приобретением продаваемой квартиры, то вы можете уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. Обращаю ваше внимание, что имущественный вычет при продаже делится между собственниками пропорционально их долям.

Таким образом доход каждого из собственников составляет по 3,5 млн. руб.

Если ни вы ни брат ранее не пользовались вычетом при покупке жилья, то имеете право на его получение, применив взаимозачет, доход составит 1,5 млн. руб (3,5-2), налог к уплате для каждого - 195 тыс. руб.

Обе сделки необходимо отражать в одной декларации, которую следует подать в срок до 30 апреля 2015 года.