Имущественный вычет при покупке дома (ипотека) и вычет по процентам
от 29 января 2015 г.
Здравствуйте помогите пожалуйста разобраться. В сентябре 2014 года купили с мужем дом в ипотеку(цена 3 200 000р.) 1 200 000 р. внесли свои, 2 000 000 р. ипотека. Сейчас хотим оформить вычет. Насколько я знаю, по новым правилам мы оба имеем право на вычет в размере 2 000 000 р. каждый и 3 000 000 р. по процентам. Я сейчас в декретном отпуске ,поэтому за вычетом обращаться не выгодно. Есть ли исковая давность обращения за вычетами? Если да, то каков срок?. Необходимо ли писать заявление о распределении вычета (2 000 000 р. -муж и 1 200 000 р.-я)? Как поступить с процентами? (переплата получилась 800 000 рублей за 7 лет).Если за вычетом не обращаюсь на этот объект недвижимости, могу ли обратиться в последую на на другой? Очень жду ответа)))
Елена Головинская
Налоговый консультант
29 января 2015 г.
Здравствуйте, Дарья.
Совершенно верно, с 01 января 2014 года отменено разделение вычета, и вы и супруг имеете право на вычет в размере 2 млн. каждый и вычет по процентам до 3 млн. руб. Вам не нужно писать заявление о распределении вычета.
Если вы находитесь в декрете, то вы сохраняете право на вычет, срока давности нет, вы сможете начать получать его, когда выйдете на работу.
Вычет по процентам подразумевает возможность вернуть 13% от уплаченных процентов в пределах 3 млн. руб. Посмотрите разъяснения.