Налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке

Виктор К

от 30 января 2015 г.

В 2013г. жена и сын совместно взяли ипотечный кредит на приобретение жилья. В 2014г.жена оформила собственность на квартиру на себя. Но ранее, она уже воспользовалась налоговым имущественным вычетом по квартире, купленной в 2008 году.Возможно ли получение вычета на ипотеку (по процентам) по квартире сыну,если она переведет квартиру на него?

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Виктор, добрый день.

Если мать оформит имущество на сына, тогда сын сможет получить налоговый вычет на жилье. А вот сумму процентов он не вправе включить в состав налогового вычета, потому что кредит оформлен на имя матери и именно она является плательщиком кредита.

Сын вправе получить возврат НДФЛ по сумме процентов в том  случае, если он тоже принимает участие в погашении кредита и уплаты процентов. Уточните этот момент, пожалуйста.