Имущественный вычет при использовании материнского капитала

Ирина M

от 31 января 2015 г.

Мы с мужем в 2012г. заключили договор на долевое участие в строительстве в доле с 2-мя детьми,с последующим оформлением в общую долевую собственность по 1/4 на каждого в 2014г.(акт приемки-передачи тоже подписан в 2014).при этом при был реализован материнский капитал.сейчас хотим воспользоваться имущественным вычетом,но в ограничениях сказано о том,что Вычет по покупке жилья не применяется если оплата приобретения жилья произведена за счёт средств средств материнского капитала.имеем ли мы право на вычет и в каком размере?нужно ли из общей суммы расходов вычитать сумму капитала и как ИФНС узнает об использовании нами капитала

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Ирина, добрый день.

Ваше право на имущественный вычет возникло в 2014 году и вы будете получать возврат налога уже по новым правилам. Каждый из вас получит вычет в полном размере. Размер вычета будет равен стоимости вашего жилья за минусом материнского капитала.

Вы и ваш супруг уже сейчас сможете начать получение имущественного вычета, путем заполнения декларации 3-НДФЛ за 2014 год.