Покупка квартиры в общую долевую собственность после 01.01.2014

Пользователь Ф

от 01 февраля 2015 г.

Мы с супругой купили квартиру в долях пополам (каждому по 1/2 доли). На момент покупки не знали, что если я получал вычет в 2006 году, то он мне более не положен. (также, при покупке был использован ипотечный кредит с погашением его части средствами материнского капитала). На вашем сайте, просматривая ответы, нашел информацию -что супруга сможет получить вычет со всей стоимости квартиры(1 800 000 руб). Но если я начинаю заполнять декларацию супруги, то ей на странице где указывается все о купленном жилье-надо выбрать "общая долевая собственность". И тогда на последней странице -у нее сумма фактически произведенных расходов становится не 1 800 000 рублей, а 900 000 рублей со всеми вытекающими (вычет с половины суммы). А как получить вычет со всей суммы-или это невозможно? вопрос именно по заполнению декларации
Консультант НДФЛка.ру Анна Ропперт

Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру

Здравствуйте!

Все верно, Ваша супруга имеет право на вычет с суммы 1 800 000 руб. При заполнении декларации Вы указываете 1/2 и сумму расходов на приобретение квартиры. Вы заполняете декларацию в нашем сервисе? Я не вижу Вашу декларацию. В программе сервиса Ndflka.ru такая возможность уже реализована.

Так как данное изменение произошло с 01.01.2014 года, могу предположить, что если Вы пользуетесь другой программой, это ещё не обновлено, так как форма декларации за 2014 год на настоящий момент не утверждена, и ФНС рекомендует налогоплательщикам использовать старую (2013 года).

В части получения вычета у работодателя. Для этого необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением и подтверждающими вычет документами . Налоговый орган выдаст Вам уведомление, рассчитав предельную сумму вычета. Ваша супруга отнесет это уведомление работодателю, и работодатель перестанет удерживать налог из ее заработной платы до конца 2015 года или до использования суммы вычета (что произойдет раньше). Если на конец 2015 года сумма вычета не будет использована польностью, то необходимо обратиться за уведомлением на 2016 год. Чтобы включить в данный вычет проценты по ипотеке, в пакет документов, представляемый Вами в налоговый орган, включите справку из банка об уплаченных процентах и кредитный договор.