Получение вычета при приобретении квартиры в общую долевую собственность в 2014 году
от 01 февраля 2015 г.
Добрый день. Хотелось бы уточнить
1. купили квартиру -долевая собственность по 1/2 (не супруги)
2. стоимость квартиры 1 770 000
3.право собственности от декабря 2014 г.
4. ипотека - я основной заемщик, второй собственник со заемщик
5.счет открыт на мое имя откуда списывается сумма в счет погашения кредита.
Получается, что я подаю декларацию и указываю сумму расхода 1 770 000, и второй собственник также подает декларацию, где указывает сумму расхода 1 770 000. Это получается, что с квартиры стоимостью 1 770 000 можно вернуть по 230 000 каждому,т.е. 460 000? А как подтвердить расход второму собственнику (он же со заемщик по кредиту), если все платежные документы на другого собственника?
Анна Ропперт
Налоговый консультант
01 февраля 2015 г.
Здравствуйте!
Да, все верно каждый из Вас можете получить налоговый вычет 230 000 руб. В части расходов по процентам на ипотеку, вычет может получить один из Вас (заемщик) или Вы можете написать заявление о распределении расходов на уплату процентов, и "разделить" их на двоих, на Ваше усмотрение.
Необходимо отметить, что возвращается только уплаченный Вами НДФЛ. То есть, если Вы собираетесь подавать декларацию за 2014 год, Вам вернут столько, сколько у Вас удержали НДФЛ (эту сумму можно посмотреть в справке 2-НДФЛ выданной Вашим работодателем).