Получение вычета при приобретении квартиры в общую долевую собственность в 2014 году
от 01 февраля 2015 г.
Добрый день. Хотелось бы уточнить
1. купили квартиру -долевая собственность по 1/2 (не супруги)
2. стоимость квартиры 1 770 000
3.право собственности от декабря 2014 г.
4. ипотека - я основной заемщик, второй собственник со заемщик
5.счет открыт на мое имя откуда списывается сумма в счет погашения кредита.
Получается, что я подаю декларацию и указываю сумму расхода 1 770 000, и второй собственник также подает декларацию, где указывает сумму расхода 1 770 000. Это получается, что с квартиры стоимостью 1 770 000 можно вернуть по 230 000 каждому,т.е. 460 000? А как подтвердить расход второму собственнику (он же со заемщик по кредиту), если все платежные документы на другого собственника?
Анна Ропперт
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
01 февраля 2015 г.
Здравствуйте!
Да, все верно каждый из Вас можете получить налоговый вычет 230 000 руб. В части расходов по процентам на ипотеку, вычет может получить один из Вас (заемщик) или Вы можете написать заявление о распределении расходов на уплату процентов, и "разделить" их на двоих, на Ваше усмотрение.
Необходимо отметить, что возвращается только уплаченный Вами НДФЛ. То есть, если Вы собираетесь подавать декларацию за 2014 год, Вам вернут столько, сколько у Вас удержали НДФЛ (эту сумму можно посмотреть в справке 2-НДФЛ выданной Вашим работодателем).