Вычет при покупке квартиры в долевом строит-ве в ипотеку
от 02 февраля 2015 г.
Добрый день, мы приобрели квартиру по ипотеке в долевом строительстве 14.02.13 года, и платили 2013 год проценты по целевому кредиту, акт-приемки-передачи квартиры от застройщика от 18.03.2014 года, а собственность оформлена в мае 2014. возможно ли получить вычет по уплаченным процентам за 2013 год. мы подали 3 ндфл за 2013 но в вычете нам отказали т.к. нет акта-приемки передачи кв-ры; как теперь поступить: подавать 3 ндфл заново или отдельно за 2013 и 2014 или только за 2014 год и там указать все проценты уплаченные за 2013-2014 года или только за один 2014 гд все указывается, а вычета по ипотеке за 2013 не ждать... спасибо
Алексей Миляев
Налоговый консультант
02 февраля 2015 г.
Здравствуйте, Надежда!
Вычет предоставляется только после получения акта приемки жилья или оформления права собственности, поэтому вам правомерно отказали в вычет за 2013 год. Вычет вы имеете право получать только начиная с 2014 года. Для этого вам необходимо заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ за 2014 год. В ней указать сумму расходов на покупку жилья, а также общую сумму уплаченных процентов, включая 2014 год.
При этом необходимо учитывать, что вычет предоставляется вначале по сумме расходов на покупку жилья, а затем по уплаченным процентам.
Посмотрите подробнее порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в кредит.