Вычет при покупке квартиры в долевом строит-ве в ипотеку
от 02 февраля 2015 г.
Добрый день, мы приобрели квартиру по ипотеке в долевом строительстве 14.02.13 года, и платили 2013 год проценты по целевому кредиту, акт-приемки-передачи квартиры от застройщика от 18.03.2014 года, а собственность оформлена в мае 2014. возможно ли получить вычет по уплаченным процентам за 2013 год. мы подали 3 ндфл за 2013 но в вычете нам отказали т.к. нет акта-приемки передачи кв-ры; как теперь поступить: подавать 3 ндфл заново или отдельно за 2013 и 2014 или только за 2014 год и там указать все проценты уплаченные за 2013-2014 года или только за один 2014 гд все указывается, а вычета по ипотеке за 2013 не ждать... спасибо
Алексей Миляев
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
02 февраля 2015 г.
Здравствуйте, Надежда!
Вычет предоставляется только после получения акта приемки жилья или оформления права собственности, поэтому вам правомерно отказали в вычет за 2013 год. Вычет вы имеете право получать только начиная с 2014 года. Для этого вам необходимо заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ за 2014 год. В ней указать сумму расходов на покупку жилья, а также общую сумму уплаченных процентов, включая 2014 год.
При этом необходимо учитывать, что вычет предоставляется вначале по сумме расходов на покупку жилья, а затем по уплаченным процентам.
Посмотрите подробнее порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в кредит.