Период возникновения права на имущественный вычет по процентам после 2014 года

Михаил М

от 24 марта 2018 г.

До 2014 года налогоплательщик использовал право на имущественный налоговый вычет при приобретении жилья. Покупка жилья осуществлялась за счет собственных средств, без привлечения заемных. В 2016 году налогоплательщик оформляет кредит на покупку новостройки. Акт приема-передачи квартиры между застройщиком и покупателем подписан в 2017 году. Исходя из того, что с 2014 годы расходы на проценты израсходованные на строительство жилой недвижимости выделены в самостоятельный имущественный вычет (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ), налогоплательщик может заявить данный вычет не смотря на то, что сам вычет на приобретение жилья был им использован ранее. В каком периоде возникает право на вычет по процентам в 2016 или 2017 году?

Екатерина Рябкова

Налоговый консультант

Добрый день, оформление возврата можно начинать с момента получения АКТа приема-передачи, если заключался договор долевого участия,т.е. с 2017 года. В декларацию 2017 года войдут все выплаченные проценты с начала ипотеки по 31.12.2017.