Вычет при покупке квартиры в общую долевую собственность в 2014 году

Ольга А

от 03 февраля 2015 г.

В январе 2014 года получили квартиру. Доплатили за нее 1 011 798 96 руб. Квартира на 4 доли. Муж, жена, дочь, внук. Каждый имеет 1/4 доли. Кто имеет право на получение налоговых вычетов? Оплачивал через банк все муж. Чеки на него. Спасибо.

Анна Ропперт

Налоговый консультант

Здравствуйте, Ольга! 

При приобретении квартиры в общую долевую собственность размер имущественного вычета теперь не распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. При оформлении объекта недвижимости в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом в размере стоимости жилья по договору покупки, но не выше 2 млн руб.Такое правило распространяется только для тех граждан, которые не просто купили, а у которых право на имущественный вычет возникло после 1 января 2014 года. 

Что касается уплаты всей суммы по договору Вашим супругом, то это не является препятствием для получения вычета.