Можно ли добрать сумму вычета до 2000000?

Максим К

от 04 февраля 2015 г.

Добрый день. подскажите пожалуйста. Квартира куплена в 2012 в ипотеку по ДДУ на 3 человек. АКТ приема-передачи подписан в сентябре 2013. Право собственности-февраль 2014? Если я сейчас получу вычет за 13, 14 года по этой квартире, то при покупке след. квартиры мне вычет уже не получить?( потому что эта квартира оформлена в 2013?) и еще вопрос: что я могу получить с этой квартиры? Заранее СПАСИБО!

Татьяна Лукьянова

Налоговый консультант

Здравствуйте, Максим.

Так как акт приема передачи квартиры датирован 2013 г., то право на получение вычета у вас возникло в 2013 году, до внесения поправок в законодательство. Таким образом, если вы воспользуетесь вычетом по данной квартире, даже если её стоимость до 2 млн. руб., то "добрать" сумму вычета в дальнейшем вы не сможете. Кроме имущественного вычета по квартире, вы имеете право также на вычет по процентам по ипотеке. До 2014 года данный вычет не ограничен. При покупке квартиры в общую долевую собственность до 1 января 2014 года размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей/долями собственности, для сравнения, после 1 января 2014 г. - каждый собственник имеет право воспользоваться вычетом до 2000000 млн. руб.

Посмотрите, пожалуйста, наши разъяснения