Могу ли я продать и купить квартиру в одном году без выплаты 13%

Евгения М

от 05 февраля 2015 г.

Я купила квартиру в конце 2014 г. за 1 600 т.р. жить в этой квартире я не могу по многим причинам, и поэтому решила продать ее. 
Должна ли я платить налог 13%? Если да, то с какой суммы. 
Я работающий пенсионер отчисляю налоги, получала налоговый вычет с суммы 310 т.р.
Консультант НДФЛка.ру Анна Ропперт

Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру

Здравствуйте, Евгения! 

Для начала необходимо выяснить получали ли Вы прежде налоговый вычет. Это не совсем ясно из Вашего вопроса.

Теоретически, да, возможно продать квартиру, которая у Вас была в собственности менее трех лет, без уплаты НДФЛ, и даже можно получить возврат налога.  

Это возможно, если доходы от продажи квартиры будут меньше или равны 1600 тыс. руб. (то есть цене приобретения квартиры). А так же если Вы раньше никогда не получали имущественный вычет, то можно продать и дороже, и тогда часть налога "покроется" за счет имущественного вычета от стоимости данной квартиры.