Налоговый вычет при покупке квартиры
от 10 февраля 2015 г.
У меня было две квартиры.Одну я продала за 1700 000 руб, а малосемейку за 1млн. руб, которая была в моей собственности 1 год. И купила квартиру за 2655 000 руб.Положен ли мне налоговый вычет за покупку квартиры ?
Татьяна Суфиянова
Налоговый консультант
10 февраля 2015 г.
Нина, добрый день.
Вам положен налоговый вычет по приобретению жилья. Вы продали два объекта недвижимости - за 1 млн руб. и за 1 700 000 рублей. Общая сумма дохода составила 2 700 000 рублей.
Ваш доход вы сможете уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн руб. и налоговая база составит 1 700 000 рублей.
Данную налоговую базу вы вправе уменьшить за сумму 2 млн руб. Это ваш вычет по покупке нового жилья. Получается, что у вас остается еще 300 000 рублей, с которых вам вернут налог в сумме 13% от 300 000 руб. при условии, что вы предоставите справку 2-НДФЛ.
Посмотрите, пожалуйста, пример заполнения декларации 3-НДФЛ в случае одновременной покупки и продаже жилья.