Продажа и покупка мною квартиры в одном и том же году
от 10 февраля 2015 г.
Татьяна Суфиянова
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
10 февраля 2015 г.
Наталья, добрый день.
Налоговые декларации 3-НДФЛ по факту продажи квартиры вы заполняете отдельно.
1) Для вашего супруга доход составит 855 000 рублей (это 1/2 от общей стоимости сделки); далее налоговая база будет равна 155 000 рублей (это за минусом имущественного вычета 500 000 рублей); сумма налога будет равна 13% от 155 000 рублей = 20 150 рублей. Оплатить налог следует в срок до 15 июля 2015 года.
2) Для вас - расчет идет аналогично, но только сумма налога у вас будет не к уплате, а к возврату, потому что вы потратили денежные средства на приобретение жилья и вы имеете право вернуть налог. Посмотрите пример заполнения декларации 3-НДФЛ в случае одновременной покупки и продажи жилья.