Вычет только по процентам по ипотечному кредиту

Антон Ш

от 12 февраля 2015 г.

Добрый день. Хотел бы уточнить следующий вопрос: возможно ли подать заявление на вычет ТОЛЬКО по процентам по ипотеке? Дело в том, что мы не хотели бы подавать на вычет по данному объекту ввиду его относительно небольшой стоимости.

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Антон, добрый день.

Если вы купили жилье после 1 января 2014 года, то вам будет выгодно получать вычет и по стоимости жилья, и по сумме процентов. Если у вас квартира, например, стоит немного, то вы сможете в будущем "добрать" до 2 млн руб. при приобретении нового жилья. Вы ничего не теряете.

Налоговый вычет можно получить и по стоимости жилья, и по процентам, выплаченным по ипотечному кредиту. Это - две составляющие одного "имущественного налогового вычета". Порядок получения, как правило, сначала возвращают НДФЛ по стоимости жилья, а затем по выплаченным процентам по ипотеке.