Получение вычета супругом - не собственником жилья

Наталья П

от 12 февраля 2015 г.

Добрый вечер! В ответах на вопросы нашла ситуацию Антонины Д / 20 января 2015 г. , которая пишет о том, что муж приобрел квартиру, в которой он, по всей видимости, будет оформлен единственным собственником (пока все еще в процессе). При этом его супруге также рекомендуют оформлять налоговый вычет, ссылаясь на то, что если недвижимость была куплена в браке, то деньги на нее давали оба супруга. НО! В письме Минфина от 30 декабря 2013 года № 03-04-05/58429 говорится о том, что право на вычет имеет "каждый из СОБСТВЕННИКОВ". (В нашей ситуации жена - не собственник!) И в то же время в НК про собственника не сказано ничего. Фигурирует понятие "налогоплательщик". Таким образом, все-таки не понятно, имеет право получить вычет жена, не являющаяся собственником недвижимого имущества, или нет? Заранее благодарю уважаемого консультанта за ответ!

Татьяна Лукьянова

Налоговый консультант

Здравствуйте, Наталья.

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности, и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено, поэтому жена также может получить вычет, хоть и не является собственником.