Налоговый вычет при покупке квартиры супругами
от 15 февраля 2015 г.
Здравствуйте. Мы с женой купили квартиру в общую долевую собственность по 1\2 на каждого, по договору купли продаже за 1 000 000 руб и оформили в собственность в 2014 году. Фактическая стоимость квартиры 3 200 000 руб. Ипотечный кредит 2 800 000 руб и 400 000 руб собственных средств. Ипотека на двоих, оба созаемщики. Какую сумму нам вернут с квартиры и с ипотеки? Спасибо.
Анна Ропперт
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
15 февраля 2015 г.
Здравствуйте!
Каждый из супругов имеет право на вычет, в размере фактически произведенных расходов, но не более 260 000 руб. В данном случае, Ваши расходы на приобретение квартиры -1 млн. Руб. То есть каждый из Вас может получить вычет с суммы 500 тыс.руб. (65 тыс.руб.)
Вычет в части процентов, уплаченных по ипотеке, так же может быть предоставлен каждому из супругов, в размере, не превышающем 390 тыс.руб. Для того чтобы определить размер уплаченных процентов, необходимо взять справку в банке (справка о размере уплаченных процентов по договору).