Вычет при покупке жилья супругами.

Вячеслав А

от 18 февраля 2015 г.

Я приобрёл квартиру стоимостью 2 млн руб., имею право на получение налогового вычета 260000 руб. Жена приобрела квартиру стоимостью 3 млн. руб, имеет ли она право на получение налогового вычета 260000 руб. ИЛИ я приобрел квартиру стоимостью 4 млн. руб., имеем ли мы право на получение налогового вычета каждый по 260000 руб. Спасибо!
Консультант НДФЛка.ру Светлана Пентегова

Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру

Здравствуйте, Вячеслав.

Если до 01.01.2014 вы не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета, то вы можете при приобретении объекта в единоличную, совместную или долевую собственность получить вычет в размере фактически приобретенных затрат, но не более  2 млн рублей. Если вы приобрели квартиру начиная с 01.01.2014 стоимостью 4 млн. в общую совместную собственность или же в единоличную собственность одного из супругов, то оба супруга имеют право на получение налогового вычета в размере 2 млн. рублей, что предполагает возврат уплаченного вами налога в размере до 260 тыс. рублей.