Вычет при покупке жилья супругами.

Вячеслав А

от 18 февраля 2015 г.

Я приобрёл квартиру стоимостью 2 млн руб., имею право на получение налогового вычета 260000 руб. Жена приобрела квартиру стоимостью 3 млн. руб, имеет ли она право на получение налогового вычета 260000 руб. ИЛИ я приобрел квартиру стоимостью 4 млн. руб., имеем ли мы право на получение налогового вычета каждый по 260000 руб. Спасибо!

Светлана Пентегова

Налоговый консультант

Здравствуйте, Вячеслав.

Если до 01.01.2014 вы не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета, то вы можете при приобретении объекта в единоличную, совместную или долевую собственность получить вычет в размере фактически приобретенных затрат, но не более  2 млн рублей. Если вы приобрели квартиру начиная с 01.01.2014 стоимостью 4 млн. в общую совместную собственность или же в единоличную собственность одного из супругов, то оба супруга имеют право на получение налогового вычета в размере 2 млн. рублей, что предполагает возврат уплаченного вами налога в размере до 260 тыс. рублей.