Порядок возврата процентов по ипотечному кредиту

Наталья И

от 18 февраля 2015 г.

Добрый день. Я подаю налоговую декларацию 3-ндфл для получения имущественного вычета. Кредитный договор у меня с 2012 года, покупка квартиры тоже соответственно. Акт приема передачи декабрь 2013. Декларацию подаю за 2013 год, первый раз. Вопрос: проценты по кредиту за какой период необходимо включать в декларацию, и по каким процентам я имею право вернуть налог? Спасибо заранее.

Светлана Пентегова

Налоговый консультант

Здравствуйте, Наталья.

В первую очередь вы возвращаете налог со стоимости объекта (в пределах 2 млн. рублей), что соответствует возврату налога в размере 260 тыс. Только после того, как вернете все 260 тыс, переходите к возврату процентов. При этом сумму процентов указываете с начала использования кредитных средств. Сумму процентов переносите в декларацию строго из справок  банка о суммах уплаченных процентов.