Вычет на квартиру: особенности для супругов

Ольга Х

от 19 февраля 2015 г.

Квартира приобретена до официального оформления брака и оформлена на нее.(ипотека) он поручитель. Она уже ранее использовала льготу по возврату налога при покупке жилья. Он может получить вычет за это жилье? С уважением.

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Ольга, добрый день.

Если жилье было куплено гражданином, который в этот момент не состоял в зарегистрированном браке, то имущество считается его личной собственностью. Применить правило "общего совместно нажитого имущества" в данном случае нельзя.