Имущественный вычет при покупке жилья в общую совместную собственность с использованием мат капитала

Елена Ф

от 20 февраля 2015 г.

Здравствуйте, мы с мужем приобрели квартиру в декабре 2014г. в общую совместную собственность с привлечением мат. капитала за 4,2 млн руб., в т.ч. мат кап. составляет 365698,40 руб. Я правильно понимаю что имущественный вычет мы с супругом можем вернуть с суммы 3834301,60? И как это отразить в декларации. Помогите пожалуйста разобраться что ставить в след строках: 
1.Признак налогоплательщика нужно поставить собственник объекта или супруга объекта? 
2. в графе доля должно стоять 1/1? 
 3. Стоимость объекта доли ставить 3834301,60 или 1917150,8, так как каждый из нас имеет право на имущественный вычет?
Консультант НДФЛка.ру Елена Головинская

Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру

Здравствуйте, Елена.

Размер вычета равен стоимости квартиры по договору покупки за минусом средств МК, все верно, ваш вычет составит 3834301,60 руб.

1. Если у вас совместная собственность, то и вы и супруг являетесь собственниками объекта.

2. Если вы указываете в нашей программе "Общую совместную собственность", то доли вам не нужно определять. 

3. Вы с супругом вправе разделить вычет по своему усмотрению, но не более 2 млн. на одного, соответственно эту сумму вы заносите в декларацию. Например, супругу - 2 млн. руб, вам - 1 834 301 руб

4. Да, учитывая поправки заявления нет необходимости писать, но согласно разъяснениям ФНС и  учитывая. что новая форма, предусматривает строку под дату заявления, вы можете составить такое заявление и указать его дату в декларации. Посмотрите образец заявления .