Имущественный вычет при покупке жилья в общую совместную собственность с использованием мат капитала

Елена Ф

от 20 февраля 2015 г.

Здравствуйте, мы с мужем приобрели квартиру в декабре 2014г. в общую совместную собственность с привлечением мат. капитала за 4,2 млн руб., в т.ч. мат кап. составляет 365698,40 руб. Я правильно понимаю что имущественный вычет мы с супругом можем вернуть с суммы 3834301,60? И как это отразить в декларации. Помогите пожалуйста разобраться что ставить в след строках: 
1.Признак налогоплательщика нужно поставить собственник объекта или супруга объекта? 
2. в графе доля должно стоять 1/1? 
 3. Стоимость объекта доли ставить 3834301,60 или 1917150,8, так как каждый из нас имеет право на имущественный вычет?

Елена Головинская

Налоговый консультант

Здравствуйте, Елена.

Размер вычета равен стоимости квартиры по договору покупки за минусом средств МК, все верно, ваш вычет составит 3834301,60 руб.

1. Если у вас совместная собственность, то и вы и супруг являетесь собственниками объекта.

2. Если вы указываете в нашей программе "Общую совместную собственность", то доли вам не нужно определять. 

3. Вы с супругом вправе разделить вычет по своему усмотрению, но не более 2 млн. на одного, соответственно эту сумму вы заносите в декларацию. Например, супругу - 2 млн. руб, вам - 1 834 301 руб

4. Да, учитывая поправки заявления нет необходимости писать, но согласно разъяснениям ФНС и  учитывая. что новая форма, предусматривает строку под дату заявления, вы можете составить такое заявление и указать его дату в декларации. Посмотрите образец заявления.