Уплата налога на имущество физических лиц пенсионером -индивидуальным предпринимателем

Добрый день! В налоговой мне сказали, что если нежилое помещение используется под ведение бизнеса (я как ИП сдаю нежилое помещение в аренду, что является видом бизнеса), то имею право не платить за него налог. При этом я как пенсионер имею право не платить налог на обычную квартиру. Вопрос: могу я не платить ОБА налога, или это запрещено? С уважением, Татьяна