Налоги вычеты при продаже и покупке квартиры

Ирина П

от 22 февраля 2015 г.

Добрый день. 1).Я приобрела 1к.кв за 900т.р в 2012г подавала декларацию в 2013г и 2014г и2015г.на предоставление вычета 2).далее я приобрела 2.к.кв.за 2400т.р в 2013г 3). в 2015г я продала 2к.кв. за 2400тр и купила сразу 1к.кв.за 1850т.р подскажите какой налог мне придется заплатить с продажи 2к.кв.квартиры и могу я воспользоваться вычетом с покупки 1к.кв приобретенной сразу.

Анна Ропперт

Налоговый консультант

Здравствуйте! 

Нет, вычетом Вы уже воспользовались по старому порядку (в 2013, 2014, 2015), даже если сумма вычета была меньше 260 000 руб., второй раз получить уже нельзя. 

За 2015 год Вам необходимо будет подать декларацию, но платить налог не требуется - так как при продаже квартиры доходы можно уменьшить на расходы от приобретения данной квартиры, и налог уплачивается с разницы. В данном случае 0 руб. ( 2 400 - 2 400 = 0)