Имущественный вычет при продаже приватизированной квартиры.
от 26 февраля 2015 г.
Добрый день! Интересует такой вопрос. В результате родственного обмена, я стал обладателем кооперативной квартиры в феврале 1991 года. В августе 1997 года мной было получено регистрационное удостоверение БТИ о том, что квартира зарегистрирова по праву собственности. До 2014 года квартира не приватизировалась и свидетельство о праве собственности не получал. В 2014 году решил продать квартиру,и, соответственно перед продажей, получил свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Датировано оно Маем 2014 года. Должен ли я в этом случае оплатить налог от продажи имущества? И могу ли я расчитывать на получение возврата НДФЛ от приобретенной в последствии недвижимости в полном объеме.
Светлана Пентегова
Налоговый консультант
26 февраля 2015 г.
Здравствуйте, Владимир.
Для того, чтобы ответить на ваш вопрос относительно налога с продажи имущества, необходимо уточнить пару вопросов. 1. Не совсем понятно про документ. полученный вами в 1997 году? уточните, пожалуйста. 2. И верно ли мы поняли, что сама приватизация -внесение данных в реестр у вас произошла только в 2014?
Что касается возврата налога от приобретенного в будущем жилья, то разумеется, если вы никогда не пользовались этим правом, вы можете на него рассчитывать.