Вычет при долевой собственности супругов
от 26 февраля 2015 г.
Я с женой купил квартиру за 4000000 в ипотеку и оформил её в общую долевую собственность. То есть у каждого по 1\2 квартиры и соответственно 2 с-ва о собственности. Право на вычет возникло 7 декабря 2012 года. Сейчас я получаю вычет за 2013 год. А может ли жена получить вычет? Нам сказали что можно получить только один вычет с одного объекта недвижимости. Может что то изменилось уже?
Елена Головинская
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
26 февраля 2015 г.
Здравствуйте.
Т.к. ваше право возникло до 2014 года, то вы получаете вычет по старым правилам, а именно, в вашем случае вычет делится пропорционально долям собственников. Т.е. ваша супруга может получать вычет в размере 1 млн. руб и вычет с 1/2 суммы уплаченных процентов ипотеки. Но в будущем не вы, не супруга не сможете "добрать" до макисмального размера вычета.
А если ваша жена сейчас не заявит свое право на вычет по этой квартире, то при покупке нового жилья или нескольких объектов она сможет получить вычет, но в пределах 2 млн. руб.