Порядок получения вычета при приобретении нескольких объектов недвижимости
от 26 февраля 2015 г.
В марте 2014 года я преобрел 2 квартиры стоимостью 1020000р. каждая. Одну из них с заемными средствами банка в размере 468000р. на 7 лет 12%. официальная ЗП составляет 17000р. какой в итоге размер вычета у меня должен получиться с обеих квартир?
Светлана Пентегова
Налоговый консультант
26 февраля 2015 г.
Здравствуйте, Виталий.
Максимальная сумма вычета со стоимости объектов 2 млн. рублей. В вашем случае: с первой квартиры у вас 1 020 000, а со второй 980 000. Также вы имеете право заявить к вычету суммы процентов по ипотеке. Исходя из вашей з/п годовой доход у вас 17 000 *12= 204 000, удерживаемый налог 204 000 *13% =26520, вот эту сумму по итогам года вы сможете возвращать до тех пор пока не вернете 260 тыс .+ 13% от суммы процентов. Вы можете уведомить вашего работодателя о праве на вычет, и у вас не будут удерживать налог на работе, таким образом вы не будете возвращать сумму 26 520 единовременно в конце года, а ваша ежемесячная з/п станет больше на 13%.