Имущественный вычет при отсутствии дохода

Сергей С

от 02 апреля 2019 г.

Здравствуйте. Вопрос следующий. В рассматриваемом периоде произошло две операции с недвижимостью: (1) Продажа квартиры, которая находилась в общей долевой собственности меня, супруги и 2-х несовершеннолетних детей. У меня и супруги обязанности начислять НДФЛ с продажи кваритры нет из-за срока владения, а у детей - есть (срок владения меньше года). (2) Покупка квартиры в общую долевую собственность, по аналогичной структуре (собственники - я, супруга, и двое несовершеннолетних детей). Я и супруга ранее уже использовали свои имущественные вычеты, дети - нет. Вопрос: могу ли я в декларациях 3-НДФЛ, которые буду подавать за несовершеннолетних детей, использовать частично имущственный вычет по операции покупки долей в квартире (2) для того, чтобы не платить НДФЛ с операции по продаже долей в квартире (1) ? Чтобы в итоге "сальдо" по декларации составило "0". При этом налогооблагаемый доход за данный период у детей отсутствовал, НДФЛ не уплачивался.

Любовь Приходько

Налоговый консультант

Здравствуйте, Сергей. Да, можете.

Предлагаем воспользоваться услугами нашего сервиса, в который входит проверка всех документов, информационная поддержка личного налогового консультанта, заполнение декларации 3-НДФЛ. Оформите заказ, и мы решим все Ваши вопросы!