Продажа двух квартир в один год

Жанна К

от 16 апреля 2019 г.

Добрый день! Я владела долями в двух квартирах менее 5 лет. В 2018 обе доли продала. Первую квартиру продала по одному договору как целую квартиру за 4400000. Мой доход 2200000. Прошу вычет 500тыс (т к владела 1/2). Тут все ясно. Вторую квартиру продала по отдельному договору с моей долей. За 50000. Какой здесь я могу просить вычет? Могу ли я сложить два этих дохода (2200000+50000) и просить вычет 1 млн?

Екатерина Князева

Налоговый консультант

Жанна, здравствуйте!

Нет, вычет предоставляется в сумме на все проданные объекты. Так как на квартиру, проданную за 4,4 млн уходит весь 1000 000 (не имеет значение, что не только на Вашу долю), использовать вычет на вторую продажу нельзя.