Продажа квартиры и налог

Александр К

от 17 марта 2015 г.

Добрый день, купил долю в квартире(1/2) за 700 тыс. рублей, а после еще 1/2 купила мама за 1 миллион.(менее 3-х лет) У нас были разные договора купли продажи и св-ва права собственности. В 2014 году мы продали обе доли в одном договоре купли-продажи за 2 млн. Вопрос- сколько каждый из нас должен возместить государству. Заранее спасибо.

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Александр, добрый день.

Ваш доход (на каждого) составляет по 1 млн руб. Вы сможете уменьшить его на 700 000 рублей (это ваши расходы на покупку этой доли) и уже сумма налога для вас составит 13% от 300 000 рублей. А вот ваша мама платить налог не будет, потому что ее расходы на приобретение доли равны сумме дохода.

Но обязанность по декларированию дохода есть и у вас, и у вашей мамы. Посмотрите наш пример заполнения декларации в случае продажи имущества.