а как посчитать сумму которую мне вернуть должны?

Анна С

от 29 января 2014 г.

у нас займ на покупку квартиры. 800 тыс и 1.5 млн рублей.... мы подаем 3 ндфл за 2011 2012 2013 гг..... сколько денег нам вернут?

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Добрый день, Анна Владимировна.

При покупке жилья вы имеете право на имущественный вычет по НДФЛ. Размер данного вычета складывается из: стоимости квартиры по договору и суммы процентов по кредиту (если таковой вами заключался с банком). Максимальный размер вычета по стоимости жилья - 2 млн руб. Что касается уплаченных процентов, то вы (если право на налоговый вычет возникло до 1 января 2014 года) имеете возможность включить в состав вычета всю сумму.

Налоговый вычет - это не облагаемая налогом сумма. Поэтому, чтобы рассчитать сумму подоходного налога, которую вам вернут, надо сумму имущественного вычета умножить на ставку НДФЛ 13%. Это будет общий размер налога, который подлежит возврату. Для того, чтобы возврат НДФЛ был осуществлен, вы должны заполнить и сдать в налоговую инспекцию по месту прописки налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Мы вам рекомендуем ознакомиться с образцами заполнения деклараций:

1) Образец заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ – имущественный вычет при покупке жилья;

2) Перенос остатка неиспользованного имущественного вычета: образец заполнения листа «И» декларации 3-НДФЛ.