Имущественный вычет для предпринимателя

Светлана Г

от 04 февраля 2014 г.

Являюсь индивидуальным предпринимателем. Налоги плачу по системе ЕНВД. По договору долевого строительства была построена 3-х комнатная квартира в конце 2013 года. Хотела бы получить налоговый вычет. Имею ли я право на него?

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Светлана, добрый день.

Гражданин при покупке жилья вправе получить имущественный вычет, но при условии, что он получает доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13%. Данные условия распространяются и на индивидуальных предпринимателей. Если ИП работает на общепринятой системе налогообложения и платит в бюджет подоходный налог, он имеет право на налоговый вычет, связанный с приобретением жилья.

В случае, когда ИП применяет специальные налоговый режимы (ЕНВД, УСН или ЕСХН, патент), он не имеет право на имущественный вычет. Но при этом следует помнить, что ваше право сохраняется за вами в течение жизни. Когда вы будете получать доходы, облагаемые налогом по ставке 13%, вы сможете воспользоваться правом на вычет.