Имущественный вычет для предпринимателя

Светлана Г

от 04 февраля 2014 г.

Являюсь индивидуальным предпринимателем. Налоги плачу по системе ЕНВД. По договору долевого строительства была построена 3-х комнатная квартира в конце 2013 года. Хотела бы получить налоговый вычет. Имею ли я право на него?
Консультант НДФЛка.ру Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру

Светлана, добрый день.

Гражданин при покупке жилья вправе получить имущественный вычет, но при условии, что он получает доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13%. Данные условия распространяются и на индивидуальных предпринимателей. Если ИП работает на общепринятой системе налогообложения и платит в бюджет подоходный налог, он имеет право на налоговый вычет, связанный с приобретением жилья.

В случае, когда ИП применяет специальные налоговый режимы (ЕНВД, УСН или ЕСХН, патент), он не имеет право на имущественный вычет. Но при этом следует помнить, что ваше право сохраняется за вами в течение жизни. Когда вы будете получать доходы, облагаемые налогом по ставке 13%, вы сможете воспользоваться правом на вычет.