Подача налоговой декларации после договора долевого строительства с застройщиком

Нурия Г

от 27 июля 2015 г.

Договор с застройщиком на этапе строительства был заключен в 2013 году ( ипотека от банка) , объект сдался в эксплуатацию в 2015 году, вступление в собственность произошло в 2015 году. Вопрос: С какого момента будут возвращены налоги уплаченные в налоговую, а именно с даты заключения договора с застройщиком или с даты вступления в собственность? Вопрос: Если с момента заключение договора , то возможно ли возврат налога с 2013 года? т.е подать декларацию за 2-3 года сразу одно моментно?

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Добрый день.

Право на налоговый вычет при покупке жилья в новостройке возникает в том году, в котором был получен акт приема-передачи. Если вы акт приема-передачи еще не получали, тогда ориентироваться надо по дате регистрации права собственности на квартиру.

Напишите нам, в каком году вы получили на руки акт приема-передачи вашей квартиры. Если акт был получен вами тоже в 2015 году, тогда вы вправе начать получение имущественного вычета с 2016 года, путем подачи декларации 3-НДФЛ за 2015 год.

Посмотрите порядок включения в состав вычета суммы уплаченных процентов по кредиту.