Получение налогового вычета по ипотеке

Александр И

от 18 марта 2014 г.

Договор ипотеки на 10 лет заключил в августе 2011 года. Взял в банке 1050 тыс рублей.(сумма процентов по кредиту за 10 лет - 614737 руб) Стоимость квартиры 1346,2 тыс руб. Внес наличными 296,2 тыс руб.Свидетельство о праве собственности получил в 2013 году. На конец 2013 года - задолжность по кредиту 895422.69 руб) Какие документы нужно для получения налогового вычета? Какую сумму указывать в налоговой декларации с которой будет предоставлен налоговый вычет?

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру

18 марта 2014 г.

Александр, добрый день.

Размер имущественного вычета в вашем случае будет равен не сумме кредита, а стоимости вашей квартиры (но не более 2 млн руб.). Дополнительно к сумме имущественного вычета вы сможете включить сумму уплаченных вами по кредиту.

В итоге, в налоговой декларации указывается отдельной строкой размер вашего вычета: стоимость квартиры по договору; отдельной строкой сумма уплаченных процентов по кредиту за все время пользования кредитом, включая тот год, за который вы подаете налоговую декларацию.

Чтобы вам получить имущественный вычет необходимы будут документы: копия договора покупки жилья, копия свидетельства о праве собственности на квартиру, заявление на возврат налога, справка с банка о сумме уплаченных вами процентов, справка 2-НДФЛ с места работы.