Налоговый вычет при продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 лет

Екатерина Т

от 27 марта 2014 г.

В 2013 году я получила по завещанию 1/2 квартиры, в этом же году муж выкупил вторую долю за 1.500 тыс.руб. Получили два свидетельства с видом права - общая долевая собственность, доля в праве 1/2. В 2013 году мы продали эту квартиру по одному договору купли-продажи за 2.100 тыс.руб. Мужу составила декларацию используя доход-расход + он не получал вычет при покупке жилья. А вот с моей декларацией запуталась. Получилось, что у меня доход составил 1.050 тыс. руб., вычет при покупке жилья я получала ранее. На какой вычет я могу претендовать с этой продажи - в размере 500 тыс.руб. т.к. долевая собственность или на 1.000 тыс.руб т.к. на данную проданную квартиру муж не использует свой вычет?

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Екатерина, добрый день.

При продаже жилья вы вправе претендовать на имущественный вычет в соответствии с размером вашей доли. При этом ваше право на вычет при продаже жилья не зависит от факта получения вычета вашим супругом.