Порядок подачи декларации 3-НДФЛ для получения имущественного вычета.

Лилия М

от 26 июня 2014 г.

Подскажите, пожалуйста, обязательно ли подавать две декларации: за 2011 г. и 2012  г., претендуя на имущественный вычет (покупка жилого дома с земельным участком в ипотеку), если расходы на приобретение составили более 11 млн. руб., а 2-НДФЛ удержания набираются на сумму 260 т.рублёвого лимита, если только учитывать 2012 год. Нельзя ли одной декларацией за 2012 год решить вопрос с вычетом?

Елена Головинская

Налоговый консультант

Лилия, здравствуйте.

Вы не обязаны подавать две декларации 3-НДФЛ, потому что, во-первых, воспользоваться имущественным вычетом - это ваше право, во-вторых, ваш доход за 2012 год позволяет полностью "покрыть" размер имущественного вычета.