Кто обязан заполнять 3-НДФЛ?

Ирина И

от 05 июля 2014 г.

В 2013 г. я продала квартиру за 600.000 руб. В собственности находилась один год. Должна ли я заполнять декларацию 3-НДФЛ? 

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Ирина, добрый день.

Если ваша квартира, которую вы продали, находилась в вашей собственности менее трех лет, то вы являетесь налогоплательщиком и обязаны задекларировать свой доход.

Размер вашего дохода от продажи жилья равен стоимости квартиры по договору продажи = 600 тыс. руб.

При продаже квартиры вы имеете право уменьшить ваш доход на имущественный вычет (максимальный размер его установлен 1 млн руб.). В вашем случае сумма налоговой базы будет равна нулю, соответственно, сумма подоходного налога к уплате тоже будет равна нулю. Но вот обязанность по сдаче декларации за вами остается.

Именно в декларации 3-НДФЛ вы будете отражать все данные по вашей сделки. К декларации вам обязательно надо приложить копию договора продажи, для того, чтобы подтвердить стоимость продажи. 

Чтобы вам без ошибок заполнить декларацию, мы рекомендуем воспользоваться образцом заполнения 3-НДФЛ при продаже имущества.