Подача декларации 3-НДФЛ при обмене земельного участка

Иван С

от 07 июля 2014 г.

В 2013 году обменял свой земельный участок площадью 12,65 соток (владею им менее 3-х лет) на больший участок площадью 16,5 соток с доплатой. Есть договор мены. Сейчас пришло письмо от налоговой о том, что к ним поступили сведения об отчуждении земельного участка, и необходимо заполнить форму 3-НДФЛ. Что необходимо заполнять в данной форме? Как я понимаю, необходимо заполнить лист Е, но ведь я участок не продавал.

Елена Головинская

Налоговый консультант

Здравствуйте, Иван.

По договору мены, как и при договоре купли-продажи возникает обязанность по уплате НДФЛ с полученного дохода. 

На основании вашей сделки (обмен земельного участка на другой земельный участок) вы должны были подать налоговую декларацию 3-НДФЛ в срок до 30 апреля 2014 года и отчитаться о доходе, уплатив НДФЛ от стоимости вашего участка. Т.к. вы пропустили срок подачи декларации, вам будет начислен штраф в размере от 1000 руб.

В графе "Доход" декларации 3-НДФЛ необходимо указать стоимость вашего земельного участка, на основании Договора мены.