Когда возникает право на имущественный вычет?
от 09 июля 2014 г.
Могу ли я получить налоговый вычет, если квартира моя до сих пор мне не передана в собственность и дом не достроен, а ипотеку я плачу уже 3 года?
Елена Головинская
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
09 июля 2014 г.
Здравствуйте, Юлия.
Право на вычет при покупки жилья возникает с даты регистрации права собственности на объект недвижимости (в вашем случае квартиры), а при наличии договора инвестирования жилья (новостройка) – не ранее даты Акта его приема – передачи. Поэтому на данный момент, вы не можете получить имущественный вычет. Что касается недостроенного дома, получить право на налоговый вычет, вы можете только тогда, когда получите Свидетельство о регистрации права собственности на дом, где будет указано, что дом является жилым.