Вычет на новостройку для пенсионера
от 15 июля 2014 г.
Татьяна Суфиянова
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
16 июля 2014 г.
Людмила, добрый день.
Ваше право на налоговый вычет при покупке жилья не наступило, потому что дом не сдан в эксплуатацию. Когда вы получите на руки акт приема-передачи жилья, тогда у вас наступит право на имущественный вычет. Например, ваш дом будет достроен в 2015 году, тогда вы сможете вернуть налог за 2014, 2013 и 2012 годы. Если в 2014 году у вас доходов не будет, тогда начинать заполнение декларации 3-НДФЛ вам надо будет с 2013 года (именно в этом году, как вы пишите, у вас были доходы).
Если у вас сумма дохода за 2013 год окажется меньше, чем стоимость жилья, тогда остаток имущественного вычета вы сможете перенести на 2012 год.