Купили квартиру с супругой

Евгений А

от 01 июля 2016 г.

Здравствуйте! Мы с супругой в марте 2015 года купили квартиру в совместную собственность, предварительно продав 1к.квартиру. Я сдавал в этом году декларацию по доходам физлица, но про квартиру и вычет забыл) Вспомнил только сейчас, когда получил рассылку Альфа-банка. Жена у меня не работает уже более 10 лет. Соответственно у нее не идет уплата НДФЛ. Вопросы: 1. У Вас на сайте написано, что деньги 13% возвращаются на счет в течение 4 месяцев. Если мы не работаем, то они вернутся? или 13% НДФЛ можно получить не сразу, а только из будущих зарплат? 2. Можно ли пусть с опозданием и штрафом, но еще заполнить декларацию и внести в нее данные о покупке квартиры. 3.Может ли один супруг перевести на другого супруга свою половину вычета? Спасибо

Дина Платонова

Налоговый консультант

Евгений, добрый день

Воспользоваться имущественным вычетом возможно только при наличии доходов облагаемых по ставке 13% с которых был удержан НДФЛ. Если у Вас были доходы в 2015 году с которых был удержан и перечислен в бюджет НДФЛ, вы вправе вернуть его воспользовавшись своим правом на имущественный вычет при покупке жилья. Если Вы уже подали декларацию за 2015 год, сейчас вы можете подать уточняющую декларацию и внести в нее дополнительную информацию по вычету. По вопросу переноса вычета : так как ваша квартира приобретена в 2015 году, каждый из супругов может получить вычет в размере 2 000 000 руб, т.е. вернуть 260 000 руб. Напишите подробнее - сколько стоит Ваше жилье по договору купли-продажи?