Вычет по уплаченным процентам по ипотеке

Ирина Ш

от 24 июля 2014 г.

Здравствуйте! Квартира куплена в ипотеку в 2006 году. Заполняю декларацию на имущественный вычет за 2013 год, хочу включить возврат по процентам (до этого не пользовалась). Какую сумму писать в графу «Сумма фактически уплаченных процентов по займам»? У меня сменилось несколько банков (перекупали закладную) и справки из банков о выплаченных процентах есть не все (некоторых банков уже нет в городе). Нужно указывать сумму из имеющихся справок (по справках получается меньше, чем я уплатила, т.к. некоторых справок нет), или писать сумму фактически выплаченных процентов (плачу строго по графику, могу предоставить копии платежек)?

Елена Головинская

Налоговый консультант

Здравствуйте, Ирина.

Налоговый вычет по процентам за ипотеку предоставляется по мере их уплаты банку. Для получения вычета обязательным условием является предоставление договора об ипотечном кредитовании, а также документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту: копию графика погашения кредита и уплаты процентов по нему; справку банка о сумме уплаченных процентов за соответствующий налоговый период, документы об уплате процентов.

Обратите внимание, что получить вычет по процентам, можно только в том, случае, если кредитный договор был целевым - на приобретение конкретного жилья.

Чтобы дать вам полный ответ, уточните, пожалуйста:

1. Причина смены банков?

2. Являлись ли кредитные договора с других банков целевыми, т.е. указано ли в них, что приобретается конкретный объект недвижимости?