Продажа и покупка дома в одном году
от 25 июля 2014 г.
Здравствуйте. В этом году продаем дом по цене 310 000 руб. Покупаем взамен другой дом ценой 2 800 000 руб. Владеем своим домом менее 3 лет (с 2012 г.). Подскажите, положен ли нам взаимозачет налогов и как он рассчитывается.
Елена Головинская
Налоговый консультант
25 июля 2014 г.
Здравствуйте, Юлия.
При продаже своего дома вы можете воспользоваться имущественным вычетом при продаже в размере 1 млн. руб., таким образом, вам не нужно будет платить налог, но подать налоговую декларацию 3-НДФЛ при продаже в срок до 15 апреля 2015 года будет необходимо.
А вот при покупке нового дома, после получения свидетельства о регистрации права собственности на него, вы можете подать декларацию 3-НДФЛ на получение имущественного вычета в размере 2 млн. руб.
Рекомендую вам ознакомиться с нашими образцами по заполнению декларации 3-НДФЛ при продаже и имущества и 3-НДФЛ при покупке жилья.