Налоговая декларация для пенсионера
от 09 августа 2014 г.
Елена Головинская
Налоговый консультант
09 августа 2014 г.
Здравствуйте, Наталья.
Т.к. вы покупаете комнату в текущем году и право собственности у вас возникнет в 2014 году, то получать вычет вы сможете по "новым" правилам.
Во-первых, после возникновения права на вычет, вы можете воспользоваться правом пенсионера перенести вычет на три года назад от года, в котором у вас это право возникло. Вы пишите, что у вас была маленькая заработная плата - и вы за три года не сможете вернуть налог в размере 65 тыс. руб (500 тыс*13%), то у вас образуется неиспользованный остаток имущественного вычета, который вы сможете "добрать", после того, как устроитесь на работу и будете получать доход, облагаемый налогом по ставке 13%.
Во-вторых, вы можете оформить право собственности на себя и на дочь, и по "новым" правилам каждый из собственников будет иметь право на вычет при покупке имущества. Таким образом, и у вас и у дочери размер вычета составит 500 тыс. руб, т.е. к возврату 65 тыс. руб. Более того, ваша дочь сможет "добрать" размер имущественного вычета до 2 млн., при покупке другого объекта недвижимости.
Рекомендую вам ознакомиться с нашими образцами по заполнению декларации 3-НДФЛ при покупке имущества для пенсионера и для остальных граждан.
А также образец заполнения декларации 3-НДФЛ для переноса остатка имущественного вычета.