Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку

Антон Н

от 15 августа 2014 г.

Добрый день. Мы с женой приобретаем квартиру в ипотеку в Краснодаре. Сумма квартиры 2 240 000 млн. руб. Квартира без отделки. Начинаем выплачивать с сентября 2014 г. Жена москвичка, у меня прописка Краснодарского края. Живем и работаем в Москве. Могу ли я подать документы на вычет в Москве, имея краснодарскую прописку? Что мне нужно для этого? Какие документы необходимо собрать? Как получить вычет по процентам, будучи уплаченным по ипотечному кредиту?

Елена Головинская

Налоговый консультант

Здравствуйте, Антон.

Право на вычет возникает в том году, которым датирован Акт передачи квартиры (если квартира новостройка) или свидетельство о регистрации права. Размер вашего вычета составит 2 млн. руб. Так же от года, в котором возникло право на вычет, зависит размер вычета по процентам. Если 2013 год, то вычет можно получить со всей суммы уплаченных процентов, а если 2014 год - то вычет по процентам ограничен суммой 3 млн. руб.

Документы на получение вычета необходимо подавать по месту регистрации, если невозможно лично сдать, можно отправить по почте ценным письмом с описью вложения.

Для того, чтобы получить вычет при покупке квартиры необходимо :

  • заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).
  • получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
  • подготовить копии документов, подтверждающих право на жильё.
  • подготовить копии платежных документов, которые подтверждают факт уплаты денежных средств за объект недвижимости.
  • написать заявление на возврат подоходного налога.
  • весь пакет документов вместе с налоговой декларацией 3-НДФЛ отнести в налоговый орган.
  • ожидать возврата налога в течение 4 месяцев.
Рекомендую вам посмотреть наш образец заполнения 3-НДФЛ при покупке жилья в кредит.