Можно ли вернуть подоходный налог с двух различных квартир с долями?

Динара Т

от 21 августа 2014 г.

В октябре-ноябре 2013 года я купила брату квартиру за 1млн.руб. за наличный расчёт (есть расписка на моё имя от продавца).В этом же году на эту квартиру мы получили 2 свидетельства по 1/2 доли на моё имя и на брата.В ноябре-декабре 2013 года я приобретаю квартиру в долевом строительстве.У нас 2 договора на моё имя и на брата.Договора были зарегистрированы в том же году.100% наличная оплата за новостройку производится с моего банковского счёта (все чеки и выписки в наличии).А свидетельство на новостройку мы получим в марте 2014 года. Скажите, могу ли я подать декларацию на обе квартиры и на какие доли, ведь плательщиком в обоих случаях была я.
Консультант НДФЛка.ру Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру

Динара, добрый день.

Вы вправе получить имущественный вычет по одному объекту недвижимости, потому что право на вычет по одному из них наступило до 1 января 2014 года, то есть, до вступления в силу новых правил предоставления имущественного вычета.

Прошу вас уточнить, по квартире в новостройке у вас акт приема-передачи каким годом датирован, потому что именно акт в вашем случае будет являться основанием для получения имущественного вычета. Напишите мне и я вам помогу разобраться с порядком предоставления вычета более подробно.