Получение налогового вычета супругами

Людмила П

от 28 августа 2014 г.

В феврале 2011 г. купили дом и оформили на жену. Вычет жена получить не смогла т.к работает у ИП. В налоговой сказали что срока давности нет и если жена в дальнейшем сменит место работы ,то тогда можно попробовать. Хотела чтобы вычет получил супруг,отказали ссылаясь на то, что он не собственник. Недавно узнали что на основании семейного кодекса совместно приобретенное жилье является общим и по умолчанию супруги в равных долях имеют право на получение вычета. В 2013 внесли ограничение по срокам 3 года. Как быть если 3 года прошло 25 февраля 2014 года, а в 2011 году сроков не было, и может ли муж получить вычет? 

Елена Головинская

Налоговый консультант

Здравствуйте, Людмила.

Вам верно отказали, т.к. распределить между собой вычет супруги могут, только в том случае, если имущество оформлено в общую совместную собственность. Т.к. в свидетельстве о регистрации права собственности прописаны вы, как единоличный собственник, то и получать вычет имеете право только вы. Если вы переоформите собственность в общую совместную, тогда сможете распределить вычет.

В текущем 2014 году, вы можете подать налоговые декларации на получение имущественного вычета при покупке жилья за 2013, 2012 и 2011 годы и вернуть налог, удержанный с вашего дохода за эти годы.

Рекомендую вам заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке жилья в нашем сервере, ознакомившись с подробным образцом по заполнению.